Volltextveröffentlichungen (2)

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  BauGB § 9 Abs. 1 Nr. 24; BauNVO § 4a Abs. 1
  Bauleitplanung: Voraussetzungen für die Ausweisung eines "Besonderen Wohngebiets"

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei) (Leitsatz)

  Besonderes Wohngebiet; Bestandsermittlung; Eigenart des Gebietes; Künftige Entwicklung; Fortentwicklung der Wohnnutzung

Papierfundstellen

• DÖV 1997, 39

Wird zitiert von ... (5)Neu Zitiert selbst (3)

• BVerwG, 06.04.1993 - 4 NB 43.92

  Gesamtnichtigkeit eines Bebauungsplans bei fehlender Abtrennbarkeit eines …

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 18.06.1996 - 10a D 61/92

  BVerwG, Beschluß vom 6.4.1993 - 4 NB 43.92 -, BRS 55 Nr. 31.
• OVG Nordrhein-Westfalen, 08.03.1993 - 11a NE 53/89

  Bauplanungsrecht: Ermittlung der abwägungsrelevanten Gesichtspunkte erfordert bei …

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 18.06.1996 - 10a D 61/92

  OVG NW, Urteil vom 8.3.1993 - 11a NE 53/89 - BRS 55 Nr. 12 und Beschluß vom 28.7.1995 - 10a D 12/93.NE -,.
• OVG Nordrhein-Westfalen, 28.07.1995 - 10a D 12/93

  Abwägungsfehler; Fehlerhafte Ermittlung der vorhandenen Nutzung; Gewerbegebiet; …

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 18.06.1996 - 10a D 61/92

  OVG NW, Urteil vom 8.3.1993 - 11a NE 53/89 - BRS 55 Nr. 12 und Beschluß vom 28.7.1995 - 10a D 12/93.NE -,.

• VG Karlsruhe, 10.05.2019 - 10 K 3418/17

  Anforderungen an die Festsetzung eines Innenbereichs als besonderes Wohngebiet; …

  36 Erforderlich für die Festsetzung ist eine sorgfältige und ins Detail gehende Bestandsermittlung, welche eine Beurteilung dieser besonderen Eigenart des Gebiets und der Folgen für die künftige Entwicklung zulässt (vgl. OVG Niedersachsen, Urteil vom 30.06.1986 - 1 C 5/86 -, BauR 1987, 174; OVG Nordrhein-Westfalen, Urteil vom 18.06.1996 - 10a D 61/92 NE -, juris Rn. 5; OVG Berlin-Brandenburg…, Urteil vom 20.9.2006 - 2 A 12.05 -, Ls. 1, Rn. 27).

  Die Festsetzungsvoraussetzungen sind gerade kein Bestandteil der Abwägung i.S.d. §§ 1 Abs. 7, 2 Abs. 3 BauGB, § 214 BauGB ist nicht anwendbar (…vgl. Wallhäuser a.a.O.;… Hornmann in: BeckOK BauNVO, Stand: 15.03.2019, § 4a Rn. 10; OVG Nordrhein-Westfalen, Urteil vom 18.06.1996 - 10a D 61/92 NE -, juris Rn. 17 ff.).

• OVG Niedersachsen, 18.09.2001 - 1 L 3779/00

  Abwägung; Baugebiet; bauliche Anlage; bebautes Gebiet; Bebauungsplan; …

  Damit soll zugleich der Verfahrensablauf erleichtert werden (vgl. OVG Münster…, Urteil vom 19. November 1991, a.a.O. ; VG Sigmaringen, Urteil vom 21. Juni 1996 - 4 K 2841/94 -, UPR 1996, 460 (Leitsatz);… W. Schrödter: in Schrödter, BauGB, Komm., 6. Aufl. 1998, § 246 Rdnr. 9;… Bielenberg: in Ernst/Zinkahn/Bielenberg, BauGB 1987, Komm., Stand: November 1997, § 11 Rdnr. 25;… a.A. Gierke in Brügelmann, Komm., Stand: Februar 2001, § 10 Rdnr. 216;… vgl. auch Jäde, a.a.O. ).
• OVG Berlin-Brandenburg, 13.06.2013 - 2 A 5.11

  Normenkontrollantrag; Bebauungsplan; Hotel; Antragsbefugnis; Plannachbar; …

  Denn Planungsziel bei Ausweisung eines WB-Gebiets ist nicht die Fortentwicklung der bereits vorhandenen wohnnutzungskonformen andersartigen Nutzung, sondern nur die Erhaltung und Fortentwicklung der Wohnnutzung (vgl. OVG Nordrh.-Westf., Urteil vom 18. Juni 1996 - 10 a D 61/92.NE -, BRS 58 Nr. 25 (1996)).
• OVG Berlin-Brandenburg, 20.09.2006 - 2 A 12.05

  Normenkontrolle (teilweise erfolgreich); Bebauungsplan; Planrechtfertigung; …

  Die vorhandenen unterschiedlichen Nutzungen sind nach Art und Maß im Planaufstellungsverfahren durch eine sorgfältige und ins Detail gehende Bestandsaufnahme zu ermitteln (vgl. OVG Münster, Urteil vom 18. Juni 1996, BRS 58 Nr. 25;… Stock, in: König/Roeser/Stock, BauNVO, 2. Aufl. 2003, § 4a Rn. 6;… Boeddinghaus, BauNVO, 5. Aufl. 2005, § 4a Rn. 10).
• OVG Berlin-Brandenburg, 20.09.2006 - 2 A 13.05

  Wirksamkeit eines Bebauungsplans; Fehlende Vollzugsfähigkeit aus Rechtsgründen; …

  Die vorhandenen unterschiedlichen Nutzungen sind nach Art und Maß im Planaufstellungsverfahren durch eine sorgfältige und ins Detail gehende Bestandsaufnahme zu ermitteln (vgl. OVG Münster, Urteil vom 18. Juni 1996, BRS 58 Nr. 25;… Stock, in: König/Roeser/Stock, BauNVO, 2. Aufl. 2003, § 4a Rn. 6;… Boeddinghaus, BauNVO, 5. Aufl. 2005, § 4a Rn. 10).